dimitris001
Τιμώμενο Μέλος
Ο Δημήτρης αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 7,608 μηνύματα.
06-10-14
23:30
Το ξαναλέω...Τι θα πει "ουσιαστικα σας ανηκει"?
Πως γινεται να σας εχουν παραχωρησει οι γειτονες που λειπουν μια θεση που δεν τους ανηκει, ειναι κατι που ξεπερνα την κοινη λογικη - οπως πολλα σε αυτη τη φαιδρη χωρα...
Ουσιαστικα, ουτε η θεση μπροστα απο το μαγαζι ανηκει στο μαγαζι. Το πεζοδρομιο ειναι δημοσια περιουσια και ουδεις νομιμοποιειται να την "καπαρωνει" για την παρτη του. Ανηκει σε ολους. Αυτο σημαινει πως ο οποιοσδηποτε μπορει να ερθει να παρκαρει σε μια απο τις δυο θεσεις και κανεις δε μπορει να του πει τιποτα. Το οτι τις εχετε οικειοποιηθει ατυπα, ειναι παρανομο. Δεν υπαρχει εθιμικο ή αλλου ειδους δικαιο ή καποιου ειδους χρησικτησια για το πεζοδρομιο.
Με λιγη καλη θεληση μπορω να δεχθω πως η θεση μπροστα απο το μαγαζι διευκολυνει το μαγαζι στην προμηθεια υλικων, αλλα και παλι, η θεση του πεζοδρομιου δεν του ανηκει. Και δε νομιζω πως του εχει παραχωρησει ο δημος νομιμα (με χαρτια) τη θεση. Αλλα ακομα και να υπαρχει τετοιο σχετικο εγγραφο, που να του κατακυρωνει για την προσωπικη του διευκολυνση τη θεση, δεν του επιτρεπεται να την παραχωρει ουτε αυτπα σε τριτους. Δε χρειαζεται νομικη γνωση, μονο κοινη λογικη για να το αντιληφθει κανεις.
Πρεπει σε αυτη τη χωρα, αν ειναι να αλλαξει κατι, να αλλαξουμε πρωτα νοοτροπια. Ειναι τουλ. τραγικα τραγελαφικο να φιλονικειτε ολοι εκει για πεζοδρομιο που δε σας ανηκει!!!
Το καταστημα ειναι της οικοδομής και δεν ειναι απο διπλανη οικοδομή. Το καταστημα το δουλευει ο ιδιοκτητης της πολυκατοικιας μας.
Κι όσο για τη θεση που μας παραχώρησε ο γειτονας, όταν διαθετει θέση γκαραζ, έχει πινακίδες μπροστά απο το γκαράζ του και μας το έχει παραχωρήσει δεν βρίσκω το λόγο να ψάχνεις να βρεις τι κανουμε λάθος. Το ποστ μου γράφτηκε για άλλο λόγο και θελεις να μου αποδείξεις ότι παρανομούμε.
Αυτάαααα....
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 9 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
dimitris001
Τιμώμενο Μέλος
Ο Δημήτρης αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 7,608 μηνύματα.
06-10-14
14:09
Διευκρινισε τι εννοεις με το "νοικιασει".
Τις εχετε οικειοποιηθει, δηλ. τις εχετε καβατζωσει με το ετσι θελω?
Μηπως εχετε βαλει και τιποτα γλαστρες για να μην παρκαρει αλλος?
Η οικοδομή έχει 1 μαγαζί και η θέση μπροστά απο το μαγαζί στον δρόμο ουσιαστικά μας ανήκει . Ενώ η 2η θέση μας την έχουν παραχωρήσει οι γείτονες που λειπουν στο εξωτερικο χρόνια!
Μάλισταααα... Ευχαριστώ πάντως!Χωρίς φυσικά να είμαι νομικός απλώς θα εκφράσω την άποψή μου...
Από ότι καταλαβαίνω, προφανώς οι θέσεις δεν ανήκουν σε κανέναν δηλαδή δεν έχουν αγοραστεί μία-μία από τον κάθε ένοικο και απλώς προυπάρχουν -είτε ως ''δώρο'' αυτουνού που το έκτισε είτε ως κοινή ιδιοκτησία όλων των ιδιοκτητών (δηλαδή να έχετε πληρώσει μερίδιο για όλες τις θέσεις)!
Σε κάθε περίπτωση αυτό το οποίο μπορείς να κάνεις -αν σε ενοχλεί τόσο πολύ το ζήτημα- είναι να ζητήσεις το καταστατικό της πολυκατοικίας και να δείς αν υπάρχει σχετικός κανονισμός για τις θέσεις πάρκινγκ!
Αν υπάρχει κάποιος κανονισμός μη ευνοϊκός τύπου ''όποιος προλάβει παρκάρει'' δεν μπορείς να κινήσεις καμία διαδικασία νομικά ή να διαμαρτυρηθείς σε κάποιον φορέα και απλώς μπορείς να τον ΕΦΑΡΜΟΣΕΙΣ παίρνοντας κάθε φορά την θέση που σου αρέσει!!
Σε περίπτωση που υπάρχει κανονισμός ευνοϊκός για εσένα (π.χ. οι παλαιότεροι κάτοικοι έχουν μόνιμες θέσεις ή κάτι παρόμοιο) τότε απαιτείς να εφαρμοστεί ο κανονισμός της πολυκατοικίας και να τονίσεις ότι αλλιώς θα κινήσεις νομικές διαδικασίες ή θα κάνεις καταγγελία σε κάποιον αρμόδιο φορέα!
Τώρα στην περίπτωση που δεν υπάρχει κανονισμός που αναφέρεται στο ζήτημα -στο καταστατικό- τότε θα πρέπει είτε να συνεδριάσετε και να βρείτε μιά κοινή λύση είτε να συμβουλευτείς κάποιον δικηγόρο που ασχολείται με αστικό δίκαιο για να σε ενημερώσει για το τι μπορείς να κάνεις αν δεν βρίσκετε μια κοινή λύση ή ακόμη χειρότερα αν οι ''σκληροπυρηνικοί'' γείτονες αρνούνται να συνεδριάσουν και είναι αδιάλλακτοι...
Σε γενικές γραμμές, εγώ συμβουλεύω να επιδιώξεις να βρείτε μιά κοινή λύση και σε περίπτωση που δεν βρείτε κάνε ''εμπάργκο'' και παίρνε την θέση που θές αφού έτσι το θέλουν οι αδιάλλακτοι!
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 9 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.