Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
05-06-20
09:55
Μπορεί να εκμισθωθεί για μικρότερο διάστημα αν δεν είναι κυρία κατοικία
Μίσθωση Κατοικίας (διάρκεια, μίσθωμα, λήξη, καταγγελία) | ΠΕΣΥΡΙΔΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
Η μίσθωση κατοικίας (παλαιές και νέες μισθώσεις) ρυθμίζεται τόσο από τις γενικές διατάξεις του Αστικού Κώδικα (άρθρα 574 επ.) όσο και από τον νόμο 1703/1987 όπως αυτός τροποποιήθηκε από τον νόμο 2235/1994. Από τις γενικές διατάξεις του ΑΚ απορρέει η ελευθερία των μερών (δυνάμει της ελευθερίας...
www.pglaw.gr
Αν η μίσθωση του ακινήτου δεν έχει το χαρακτήρα της μίσθωσης κύριας κατοικίας, αλλά δευτερεύουσας τότε δεν εφαρμόζεται η διάταξη του ν. 1703/1987 περί τριετούς διάρκειας της μίσθωσης, ως ελάχιστου χρόνου αυτής (Ειρ Θεσσαλ 156/2017, ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ)
Το δικηγορικό γραφείο αναλαμβάνει αστικό, ποινικό, εμπορικό δίκαιο. Δικηγόροι Αθηνών για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, δημόσιο, εργασιακά, κληρονομιά, ιατρική ευθύνη
efotopoulou.gr
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
04-06-20
23:57
Είναι τρέξιμο και χαρά μεγάλη για το δικηγόρο που θα φάει το χρήμα... Τέτοιες ενέργειες συμφέρει όταν είναι μεγάλα τα ποσά που χρωστάει ο άλλος και δεν βρίσκεις ενοικιαστή εύκολα λόγω π.χ. υψηλού ενοικίου).
Αν βάλει ενοικιαστή καινούργιο δεν μπορεί να αξιώσει χρήματα από τον προηγούμενο, από τη στιγμή που μπαίνει νέος (π.χ. ο προηγούμενος είχε συμβόλαιο 3ετές από 01/01/2020-01/01/2023 και φεύγει 28/04/2021. Αν βάλει ο ιδιοκτήτης από 01/07/2021 άλλο άτομο, μπορεί να διεκδικήσει από τον προηγούμενο μόνο τα 2 μηνιάτικα που ήταν κενό το σπίτι ).
Αν βάλει ενοικιαστή καινούργιο δεν μπορεί να αξιώσει χρήματα από τον προηγούμενο, από τη στιγμή που μπαίνει νέος (π.χ. ο προηγούμενος είχε συμβόλαιο 3ετές από 01/01/2020-01/01/2023 και φεύγει 28/04/2021. Αν βάλει ο ιδιοκτήτης από 01/07/2021 άλλο άτομο, μπορεί να διεκδικήσει από τον προηγούμενο μόνο τα 2 μηνιάτικα που ήταν κενό το σπίτι ).
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
04-06-20
23:40
Γιατί δεν το κυνηγούν, λόγω νομικών εξόδων και καθυστέρησης εκδίκασης της υπόθεσης. 3 χρόνια είναι πάντως το συμβόλαιο (άσχετα που υπογράφεις 1 ή 2 ...).
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
04-06-20
21:40
Προσωπικά πρώτη φορά το ακούω αυτό, εγώ θυμάμαι ότι ζητούσαν 1 ή 2 ενοίκια προκαταβολή πέραν του 1ου μήνα ως "εγγύηση" σε περίπτωση που ο ενοικιαστής φύγει νωρίτερα του συμφωνημένου χρονικού διαστήματος!
Δε θυμάμαι να υπάρχει σε συμβόλαιο αυτός ο όρος υποχρεωτικά!
Αλλά επειδή έχω να νοικιάσω από το 2012 ρωτάω μήπως κι έχει αλλάξει κάτι...
Αποχώρηση από το ενοικιαζόμενο σπίτι πριν τη λήξη του συμβολαίου και κυρώσεις:
Επιπρόσθετα, όσον αφορά την αποχώρηση από το μίσθιο πριν από τη λήξη του συμβολαίου, χωρίς νόμιμο ή συμβατικό δικαίωμα, η μίσθωση κατοικίας δεν λύνεται και ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να καταβάλει το μίσθωμα για ολόκληρο το, μέχρι τη λήξη, υπόλοιπο χρόνο της μίσθωσης, έστω και αν δεν κάνει χρήση του μίσθιου για λόγους που αφορούν τον ίδιο ή δεν οφείλει κανένα μίσθωμα κατά το χρόνο της εγκατάλειψης του μίσθιου. Σε περίπτωση όμως που ο εκμισθωτής χρησιμοποιήσει ο ίδιος το μίσθιο μετά την αποχώρηση του αρχικού μισθωτή, είτε το εκμισθώσει σε άλλον, ο οφειλέτης του δυνάμει της αρχικής σύμβασης μισθώματος έχει δικαίωμα να αφαιρέσει από το οφειλόμενο μίσθωμα ό,τι ωφελήθηκε ο εκμισθωτής.
Πηγή: https://www.akinita-marousi.gr/el-GR/tenant.html
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
04-06-20
20:56
Ε τότε το συμβόλαιο μόνο τον ενοικιαστη συμφέρει να γίνει, αν δεν τον δεσμεύει π.χ. να πληρώσει και τα υπόλοιπα ενοίκια.
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
03-06-20
23:18
Ναι βρε Γιώργο συζήτηση κάνουμε και λίγη πλάκα . Πιο απλό θα ήταν να αγοράσουν εκτάσεις γης αναξιοποίητες αλλά στην Ελλάδα δύσκολα τα πράγματα για ουρανοξύστες. Φαντάσου να εχει στο κέντρο τον ουρανοξύστη και γύρω γύρω το οργανωμένο έγκλημα της χώρας [βέβαια θα μου πεις πολλές φορές μέσα στους ίδιους τους ουρανοξύστες στεγάζεται το οργανωμένο έγκλημα]
Ό,τι γράφω είναι φιλικά πάντα
Ό,τι γράφω είναι φιλικά πάντα
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
03-06-20
23:14
Τόσα 5-στερα ξενοδοχεία έχει η Αθήνα, σε κάποιο θα βολευτούν. Για να μην τους έρθει απότομα η μετάβαση στον ουρανοξύστηΑπλά πειτε μου μόνο, αν γίνει αυτο, οι οικογενειες τότε για ένα διάστημα (μέχρι να φτιαχτεί ο ουρανοξύστης.)
Που θα μένουν;
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
03-06-20
23:00
Αν χτίσουν έναν ουρανοξύστη 25 ορόφων (μίνι ουρανοξύστης), στη θέση μίας πολυκατοικίας 7 επιπέδων του 1950, θα πληρώσω την ανέγερση του ουρανοξύστη και θα δώσω και δωρεάν σπίτια στους ιδιοκτήτες (π.χ. να έχει 25 σπίτια η παλιά πολυκατοικία). Τα παλιόσπιτα θα κάνουν το καθένα π.χ. 80-100.000 και τα ολοκαίνουρια μοντέρνα 200.000+, τα οποία θα τα δώσει δωρεάν σε όλους τους ιδιοκτήτες. Εκτός, αν αγοράσει την παλιά πολυκατοικία ολόκληρη, δεν το βλέπω και πολύ εφικτό να ξεκουμπίζονται 25 οικογένειες, [πιο πιθανόν να τους ψάχνει η Νικολούλη θα ήταν] Εμ φιλανθρωπία θα κάνει αυτός στο τέλος, μέσα θα μπει οικονομικά.
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
03-06-20
22:20
Το ιδανικό θα ήταν να κατεδαφιστουν όλες οι 5-7 οροφές πολυκατοικίες 50-80s του κεντρου και να γίνουν ουρανοξύστες ώστε να γίνουμε ανεπτυγμένη χώρα και να βλέπουμε κάτι καινούργιο πέρα από το έκτρωμα που θέλει να λέγεται κέντρο Αθήνας. Έτσι θα έχουμε περισσότερα διαμερίσματα για ενοικίαση. Και λίγο πράσινο. Η αντιπαροχή στη χρυσή εποχή της κατέστρεψε την Αθήνα και δεν έχει μείνει ούτε μια γωνιά ειδικά στο κέντρο. Τώρα βγαίνω off topic αλλά για Airbnb νόμιζα ότι βγήκαν σκληρά μέτρα και πρόστιμα όσοι ιδιοκτήτες των βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων δεν τα τηρούν και τρώνε γερό πρόστιμα και έτσι θα αποθαρρύναν πολλούς ιδιοκτήτες να βγουν από τη πλατφόρμα και να επιστρέψουν στη μακροχρόνια ενοικίαση.
Εμείς θα φέρουμε την ανάπτυξη. Manhattan θα γίνει η Αθήνα, και με το Ελληνικό που θα φτιαχτεί
Viedo
Διάσημο μέλος
Ο Viedo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Ψυχολόγος και μας γράφει απο Κύπρος (Ευρώπη). Έχει γράψει 2,912 μηνύματα.
03-06-20
19:20
Μιας και έρχονται τα πάνω κάτω τώρα που λένε στις ενοικιάσεις και τα ακίνητα, στον σύνδεσμο μπορείτε να βρείτε κάποιες αγγελίες για ακίνητα, ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες και το σημαντικότερο δεν ενοικιάζουν φούμαρα...
Αν οι αγγελίες για σπίτια ήταν ειλικρινείς
Νοικιάζουν υπόγεια για ολοκαίνουργια ρετιρέ, μωρέ;
provocateur.gr
-
Το forum μας χρησιμοποιεί cookies για να βελτιστοποιήσει την εμπειρία σας.
Συνεχίζοντας την περιήγησή σας, συναινείτε στη χρήση cookies στον περιηγητή σας.