×
Επεξεργασία Προφίλ Επεξεργασία Avatar Επεξεργασία Υπογραφής Επεξεργασία Επιλογών E-mail και Κωδικός Ρυθμίσεις Ειδοποιήσεων
×
Αποσύνδεση Οι Συνδρομές μου Το Προφίλ μου Τα Posts μου Τα Threads μου Λίστα Επαφών Αντιδράσεις σε Posts μου Παραθέσεις των Posts μου Αναφορές σε Εμένα Ενέργειες Συντονιστών Αόρατος Χρήστης

Το e-steki είναι μια από τις μεγαλύτερες ελληνικές διαδικτυακές κοινότητες με 68,824 μέλη και 2,472,384 μηνύματα σε 78,639 θέματα. Αυτή τη στιγμή μαζί με εσάς απολαμβάνουν το e-steki άλλα 539 άτομα.

Καλώς ήρθατε στο e-steki!

Εγγραφή Βοήθεια

Μαζικές εξώσεις ενοικιαστών στην Αθήνα λόγω Airbnb

DumeNuke

Τιμώμενο Μέλος

Ο DumeNuke αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Γρεβενά (Γρεβενά). Έχει γράψει 2,747 μηνύματα.

O DumeNuke έγραψε: στις 18:04, 20-02-19:

#41
Αρχική Δημοσίευση από hack3r
Αν το κέντρο γίνει μη βιώσιμο λόγο ενοικίων για επαγγελματίες και φοιτητές τότε ας φύγουν από το κέντρο. Το ότι σε μια χώρα 10 εκ τα μισά ζούνε στην Αθήνα είναι αρκετά καρκινικό από μόνο του. Το να ξαναδουλέψει ο οικοδομικός τομέας που είναι νεκρός από το 2009, δηλαδή περίπου 200 επαγγέλματα μου φαίνεται πιο σημαντικό από το να μπορούν να ζουν σαν ποντίκια στο κέντρο 5 εκατομμύρια.

Από το στόμα σου και στου Θεού το αυτί!
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Fast (Θεόδωρος)

Διακεκριμένο μέλος

Ο Θεόδωρος αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Είναι 24 ετών , επαγγέλεται Barman/Barwoman και μας γράφει απο Ελβετία (Ευρώπη). Έχει γράψει 1,723 μηνύματα.

O Fast έγραψε: στις 19:05, 20-02-19:

#42
Αρχική Δημοσίευση από hack3r
Αν το κέντρο γίνει μη βιώσιμο λόγο ενοικίων για επαγγελματίες και φοιτητές τότε ας φύγουν από το κέντρο. Το ότι σε μια χώρα 10 εκ τα μισά ζούνε στην Αθήνα είναι αρκετά καρκινικό από μόνο του. Το να ξαναδουλέψει ο οικοδομικός τομέας που είναι νεκρός από το 2009, δηλαδή περίπου 200 επαγγέλματα μου φαίνεται πιο σημαντικό από το να μπορούν να ζουν σαν ποντίκια στο κέντρο 5 εκατομμύρια.

Η υπερσυγκέντρωση των ελλήνων στην Αθήνα ούτε σχετίζεται ούτε επηρρεάζεται απ' αυτά που είπα, αν κάποιος κοιτάξει το ζήτημα προσεκτικα.
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

hack3r

Επιφανές Μέλος

Ο hack3r αυτή τη στιγμή είναι συνδεδεμένος. Είναι 29 ετών , επαγγέλεται Μηχανικός λογισμικού και μας γράφει απο Θεσσαλονίκη (Θεσσαλονίκη). Έχει γράψει 4,303 μηνύματα.

O hack3r έγραψε: στις 21:25, 20-02-19:

#43
Αρχική Δημοσίευση από Fast
Η υπερσυγκέντρωση των ελλήνων στην Αθήνα ούτε σχετίζεται ούτε επηρρεάζεται απ' αυτά που είπα, αν κάποιος κοιτάξει το ζήτημα προσεκτικα.

Η οικονομία θα πρέπει να γίνεται deregulated όχι παραπάνω regulated ειδικά σε μια χώρα όπως η Ελλάδα που πάσχει από υπερύθμιση. Έχουμε χάσει ήδη πάρα πολλά χρήματα από αυτές τις βλακείες, ας διώξουμε και το airbnb.


Όποιος θέλει να βρει σπίτι μπορεί να πάει στην επαρχία, όπου υπάρχουν και φτηνά ενοίκια και αρκετές δουλειές.
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Dreamweaver (Mad Lad)

Διάσημο Μέλος

Ο Mad Lad αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Μας γράφει απο Ηνωμένο Βασίλειο (Ευρώπη). Έχει γράψει 714 μηνύματα.

O Dreamweaver έγραψε: στις 21:55, 20-02-19:

#44
Αρχική Δημοσίευση από Fast
Ναι αυτό πιστεύω πως είναι απαραίτητο.

Εκεί άλλωστε διαφοροποιείται η αυστριακή μέθοδος στην οικονομία από την κλασσική - στην αποφυγή "βαρεών" βραχυπρόθεσμων δυσκολιών(που εν προκειμένω πιστεύω πως εμπεριέχουν μεγάλα ρίσκα) με αντάλλαγμα την ελάττωση της ταχύτητας της μακροπρόθεσμης ευημερίας. Συχνά είναι ένα αναγκαίο κακό.
Αμφιβαλλω αν αυτη ειναι η θεση της αυστριακης σχολης, μοιαζει πιο πολυ με Κευνσιανισμο. Η ιδιεταιροτητα αυτης της περιπτωσης ειναι πως σπιτια δεν χτιζονται απο τη μια μερα στην αλλη. Η λυση που ανεφερα ειναι αρκετα στραβη, και τρομερα επικινδυνο να ανατεθει στο ελληνικο κρατος. Παντως πιστευω οτι ο χακερ εχει δικιο, το να ξαναδουλεψει η οικοδομη εχει προτεραιοτητα και υπαρχει και η επαρχια

Αρχική Δημοσίευση από Johnny15
Που να χτιστούν σπίτια Dreamweaver, δεν χτίζεται τίποτα και πουθενά. Εδώ πάει να γίνει κάτι αξιοπρεπές με το ελληνικό και βλέπεις παντού ξέρεις ποιους να προσπαθούν να το σαμποτάρουν.
Προφανως δεν θα γινει τιποτα με το τρεχον πλαισιο φορολογιας και γραφειοκρατιας, αυτο που προτεινω ειναι μια λυση για να μην πρεπει να κανιβαλισουμε τους ενοικιαστες ή τους ιδιοκτητες σπιτιων.
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Fast (Θεόδωρος)

Διακεκριμένο μέλος

Ο Θεόδωρος αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Είναι 24 ετών , επαγγέλεται Barman/Barwoman και μας γράφει απο Ελβετία (Ευρώπη). Έχει γράψει 1,723 μηνύματα.

O Fast έγραψε: στις 01:07, 21-02-19:

#45
Αρχική Δημοσίευση από hack3r
Η οικονομία θα πρέπει να γίνεται deregulated όχι παραπάνω regulated ειδικά σε μια χώρα όπως η Ελλάδα που πάσχει από υπερύθμιση. Έχουμε χάσει ήδη πάρα πολλά χρήματα από αυτές τις βλακείες, ας διώξουμε και το airbnb.


Όποιος θέλει να βρει σπίτι μπορεί να πάει στην επαρχία, όπου υπάρχουν και φτηνά ενοίκια και αρκετές δουλειές.

Ναι το πρόβλημα είναι πως ανέφερα παραπάνω γιατί στο συγκεκριμένο κομμάτι θεωρώ πως πρέπε ινα υπάρξει regulation, ενώ προφανώς και πιστεύω ότι το regulation είναι πάρα πολύ επικύνδινο και συνήθως περιττό εργαλείο.

Όσον αφορά την τελευταία πρόταση, αυτή είναι καθαρά δική σου άποψη. Δεν θέλουν όλοι να μετακομίσουν στην επαρχία και να ασχοληθούν με τις τοπικές δουλειές.

Αρχική Δημοσίευση από Dreamweaver
Αμφιβαλλω αν αυτη ειναι η θεση της αυστριακης σχολης, μοιαζει πιο πολυ με Κευνσιανισμο. Η ιδιεταιροτητα αυτης της περιπτωσης ειναι πως σπιτια δεν χτιζονται απο τη μια μερα στην αλλη. Η λυση που ανεφερα ειναι αρκετα στραβη, και τρομερα επικινδυνο να ανατεθει στο ελληνικο κρατος. Παντως πιστευω οτι ο χακερ εχει δικιο, το να ξαναδουλεψει η οικοδομη εχει προτεραιοτητα και υπαρχει και η επαρχια
Ο κλασσικός φιλελευθερισμός κοιτάει την οικονομική ευημερία όλων τον ανθρώπων μακροπρόθεσμα αποκλειστικά(θεωρητικά).

Πολλοί αυστριακοί ξεκίνησαν να ρίχνουν νερό στο κρασί τους και να υποστηρίζουν πως καμιά φορά οι βραχυπρόθεσμες δυσχερείες κάποιων ομάδων μπορούν να αποφευχθούν χωρίς η πορεία να αλλάξει.

Ο κευνσιανισμός υποστηρίζει πολύ διαφορετικές κ παράλογες θέσεις όσον αφορά το πόσον όλα θα πάνε καλά για όλους όταν διαταλαντευτει το εμπ. ισοζύγιο και κάτι τέτοιες ηλιθιο΄τητες που όλοι έχουμε ακούσει, δεν έχει καμιά σχέση δε νομίζω να διαφωνούμε.

Κάτι τέτοιο πρπ να χα διαβάσει στα πρώτα κεφάλαια ενός βιβλίου του Hayek, δεν μπορώ να το βρω δυστυχώς.
edited Τελευταία επεξεργασία από το χρήστη Fast : 21-02-19 στις 01:07. Αιτία: AutoMerge
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

hack3r

Επιφανές Μέλος

Ο hack3r αυτή τη στιγμή είναι συνδεδεμένος. Είναι 29 ετών , επαγγέλεται Μηχανικός λογισμικού και μας γράφει απο Θεσσαλονίκη (Θεσσαλονίκη). Έχει γράψει 4,303 μηνύματα.

O hack3r έγραψε: στις 12:17, 21-02-19:

#46
Αρχική Δημοσίευση από Fast

Όσον αφορά την τελευταία πρόταση, αυτή είναι καθαρά δική σου άποψη. Δεν θέλουν όλοι να μετακομίσουν στην επαρχία και να ασχοληθούν με τις τοπικές δουλειές.

Δε θα βασίζουμε κρατικές πολιτικές στις προτιμίσεις μερικών.
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

SkyBlu

Δραστήριο Μέλος

H SkyBlu αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 222 μηνύματα.

H SkyBlu έγραψε: στις 13:13, 21-02-19:

#47
Αρχική Δημοσίευση από hack3r
Η οικονομία θα πρέπει να γίνεται deregulated όχι παραπάνω regulated ειδικά σε μια χώρα όπως η Ελλάδα που πάσχει από υπερύθμιση. Έχουμε χάσει ήδη πάρα πολλά χρήματα από αυτές τις βλακείες, ας διώξουμε και το airbnb.


Όποιος θέλει να βρει σπίτι μπορεί να πάει στην επαρχία, όπου υπάρχουν και φτηνά ενοίκια και αρκετές δουλειές.
Αυτό από πότε ισχύει; Για να μην βασίσω αυτά που έχω στο νου μου μόνο στα βιώματα τα δικά μου και του περιβάλλοντός μου, έχεις όντως κάποια στατιστική που επιβεβαιώνει το παραπάνω με τα σημερινά δεδομένα;

Υ.γ. Ως επαρχία τι ορίζεις; χωριά κωμοπόλεις, πόλεις πλην της πρωτεύουσας;
2
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

olivi@

Συντονίστρια

H olivi@ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 1,112 μηνύματα.

H olivi@ . έγραψε: στις 14:33, 21-02-19:

#48
Πάντως το να πάνε όσοι δεν βρίσκουν σπίτι στη πόλη στην επαρχία είναι πολύ εύκολο στη θεωρία, ανέφικτο στη πράξη. Όταν όλη σου η ζωή είναι στην Αθήνα, σχολή, δουλειά, οικογένεια, δεν μπορείς απλά να μαζέψεις τα μπογαλάκια σου και να φύγεις. Εξάλλου ποιος σου εγγυάται ότι εκεί θα έχεις παραπάνω ευκαιρίες; Σε τι;
1
1
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

GiorgosAsi

Πολύ δραστήριο μέλος

Ο GiorgosAsi αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Είναι 35 ετών . Έχει γράψει 549 μηνύματα.

O GiorgosAsi έγραψε: στις 16:11, 21-02-19:

#49
Ξερει κανεις εαν εκτος απο το Airbnb η εφοριακοι κοιτανε και τα αλλα sites οπως το VRBO?
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Fast (Θεόδωρος)

Διακεκριμένο μέλος

Ο Θεόδωρος αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Είναι 24 ετών , επαγγέλεται Barman/Barwoman και μας γράφει απο Ελβετία (Ευρώπη). Έχει γράψει 1,723 μηνύματα.

O Fast έγραψε: στις 16:49, 21-02-19:

#50
Αρχική Δημοσίευση από hack3r
Δε θα βασίζουμε κρατικές πολιτικές στις προτιμίσεις μερικών.

spot the irony?

...
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

hack3r

Επιφανές Μέλος

Ο hack3r αυτή τη στιγμή είναι συνδεδεμένος. Είναι 29 ετών , επαγγέλεται Μηχανικός λογισμικού και μας γράφει απο Θεσσαλονίκη (Θεσσαλονίκη). Έχει γράψει 4,303 μηνύματα.

O hack3r έγραψε: στις 17:53, 21-02-19:

#51
Αρχική Δημοσίευση από SkyBlu
Αυτό από πότε ισχύει; Για να μην βασίσω αυτά που έχω στο νου μου μόνο στα βιώματα τα δικά μου και του περιβάλλοντός μου, έχεις όντως κάποια στατιστική που επιβεβαιώνει το παραπάνω με τα σημερινά δεδομένα;

Υ.γ. Ως επαρχία τι ορίζεις; χωριά κωμοπόλεις, πόλεις πλην της πρωτεύουσας;
Δεν ξέρω τι βιώματα έχεις εσύ αλλά σε πολλά χωριά τόσο της Θεσσαλίας όσο και της Μακεδονίας υπάρχουν αρκετές δουλειές.
Τα τελευταία δέκα χρόνια έχουμε συνεχή ροή μεταναστών στα χωριά, όπως και στο δικό μου. Συνεχώς έρχονται και νέοι Αλβανοί (λίγοι πλέον) και πολλοί νέοι Βούλγαροι. Όλοι αυτοί έρχονται γιατί προφανώς βρίσκουν δουλειές τόσο σε χωράφια όσο και σε διάφορα εργοστάσια που υπάρχουν εδώ. Οι Αλβανοί μάλιστα του χωριού έχουνε συνασπιστεί κιόλας και αρνούνται να δουλέψουν για βασικό μισθό πλέον στα χωράφια και ζητάνε παραπάνω μεροκάματα τα οποία και παίρνουν.

Και μιλάμε τώρα για χωριό που η Χρυσή Αυγή βγάζει ποσοστό 30%, για να μην νομίσεις ότι είμαστε τίποτα αντιρατσιστές που προσλαμβάνουμε ξένους. Τέτοια ζήτηση υπάρχει. Και εμείς έχουμε 5εκ στην Αθήνα που ψάχνουν να βρουν το 500αρι το μήνα...


No irony. Δεν καλώ εγώ σε νομοθέτημα την κυβέρνηση.
1
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Himela

Συντονίστρια

H Himela αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 38 ετών , επαγγέλεται Ιδιωτικός υπάλληλος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 14,589 μηνύματα.

H Himela σ' όποιον αρέσουμε... έγραψε: στις 13:22, 23-02-19:

#52
Η απίστευτη αγγελία για ενοικίαση διαμερίσματος με Airbnb

Με την προϋπόθεση να καθαρίζει το διπλανό σπίτι για τους τουρίστες της AirBnb και να τους αλλάζει σεντόνια και πετσέτες, μπορεί να ενοικιάσει κάποιος ένα δυάρι στα Παχιανά, στην τιμή των 400 ευρώ!

Φυσικά επί πληρωμή, όπως διευκρινίζεται στην σχετική αγγελία που προέρχεται από σελίδα κρητικών αγγελιών. Όσο και για τα παιδιά και τα κατοικίδια; Εννοείται ότι απαγορεύονται. Μην λέμε και τα αυτονόητα.
Ο κόσμος έχει τρελαθεί!
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Johnny15 (Γιάννης)

Επιφανές Μέλος

Ο Γιάννης αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Ελβετία (Ευρώπη). Έχει γράψει 9,521 μηνύματα.

O Johnny15 έγραψε: στις 14:03, 23-02-19:

#53
Μπορεί να βολεύει, με τόση ανεργία το βρεις και σπίτι και δουλειά μαζί είναι ευκαιρία!
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Himela

Συντονίστρια

H Himela αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 38 ετών , επαγγέλεται Ιδιωτικός υπάλληλος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 14,589 μηνύματα.

H Himela σ' όποιον αρέσουμε... έγραψε: στις 15:38, 23-02-19:

#54
Αρχική Δημοσίευση από Johnny15
Μπορεί να βολεύει, με τόση ανεργία το βρεις και σπίτι και δουλειά μαζί είναι ευκαιρία!
Κι αν πας ταξίδι τί θα γίνει δηλαδή; Πώς θα σε αναγκάσει να κάνεις αυτή τη δουλειά; Κι αν αρρωστήσεις; Πώς τα σκέφτονται αυτά ήθελα να ήξερα...
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Johnny15 (Γιάννης)

Επιφανές Μέλος

Ο Γιάννης αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Ελβετία (Ευρώπη). Έχει γράψει 9,521 μηνύματα.

O Johnny15 έγραψε: στις 17:28, 23-02-19:

#55
Είναι... πολυμηχανοι!
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

DumeNuke

Τιμώμενο Μέλος

Ο DumeNuke αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Γρεβενά (Γρεβενά). Έχει γράψει 2,747 μηνύματα.

O DumeNuke έγραψε: στις 23:00, 23-02-19:

#56
Μηχανικοί ρε παιδί μου, βγάζουν μάτι από μακριά οι άνθρωποι...
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

Eileen (Athena (1/3 ΜΕΤΣ))

Τιμώμενο Μέλος

H Athena (1/3 ΜΕΤΣ) αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Μας γράφει απο Θεσσαλονίκη (Θεσσαλονίκη). Έχει γράψει 3,143 μηνύματα.

H Eileen έγραψε: στις 15:10, 24-02-19:

#57
Αρχική Δημοσίευση από jj!
Σε πολλές πρωτεύουσες του κόσμου έχει θεσπιστεί ανώτατο όριο για την βραχεία μίσθωση των ιδιοκτησιών. Για παράδειγμα, στο Λονδίνο το όριο είναι 60 ημέρες τον χρόνο.

Φαντάζομαι ότι κάτι τέτοιο θα γίνει κι εδώ, γιατί δεν νομίζω να συμφέρει τους ιδιοκτήτες να δηλώνουν ως βραχείας μίσθωσης τα σπίτια τους, αν μπορούν να τα διαθέτουν μόνο 2-3 μήνες.

Για να λέμε όμως τα σύκα σύκα και την σκάφη σκάφη, ελλείψει τέτοιου νομοθετήματος δεν μου φαίνεται παράξενο που τα ενοίκια έχουν φτάσει στον Θεό. Κακά τα ψέματα, αν εγώ ήμουν ιδιοκτήτης μίας κατοικίας στον Χολαργό, θα την έδινα σε Airbnb και όχι προς ενοικίαση (και θα πήγαινα και στις Μπαχάμες ).
Βασικά, υπάρχει νόμος που να καθορίζει το πλαίσιο λειτουργίας της οικονομία διαμοιρασμού, από το 2016. Ωστόσο, σαν πολλούς νόμους στην Ελλάδα είναι ανενεργός. Τα βασικά σημεία του συγκεκριμένου νόμου είναι πως:

  • επιτρέπεται η εκμετάλλευση 2 ακινήτων ανά ΑΦΜ

  • η διάρκεια είναι 90 ημέρες το χρόνο γενικά/ 60 ημέρες το χρόνο για νησιά με μόνιμους κατοίκους κάτω των 10.000, με δυνατότητα αύξησης αυτού του χρονικού ορίου εάν μπορεί να αποδειχθεί ότι τα έσοδα από αυτή την εκμετάλλευση δεν ξεπερνούν τα 12.000 ευρώ ετησίως.

  • υποχρεωτική δήλωση των ακινήτων σε αντίστοιχο μητρώο στην ΑΑΔΕ


Τώρα υποτίθεται ότι θα συζητηθεί εκ νέου το φαινόμενο σε μία επιτροπή, αλλά και αυτό για αυτογκόλ θα πάει. Ο συγκεκριμένος νόμος (τουλάχιστον από όσο διάβασα και θυμάμαι ) δεν μεταφέρει στην πλατφόρμα μερίδιο ευθύνης στον έλεγχο του καταλύματος. Δηλαδή, αν παραβαίνοντας τον νόμο το συγκεκριμένο κατάλυμα ενοικιαστεί 180 μέρες τον χρόνο, η πλατφόρμα δεν έχει την υποχρέωση να ενημερώσει τις αρχές ή να το κρατήσει εκτός καταλόγου.

Επίσης, ανοίγουν και θέματα σχετικά με την επαγγελματική αξιοποίησή του, δηλαδή κατά πόσο θα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ, το καθεστώς φορολόγησης κτλ, η ενδεχόμενη εξασφάλιση ποιότητας και αξιολόγηση κτλ.
Αρχική Δημοσίευση από Ερινύς
Και στην Θεσσαλονίκη τα ίδια γίνονται, τα νοίκια στο Θεό και πλέον έχει γίνει της μόδας να νοικιάζονται δυάρια ή τριάρια με το δωμάτιο, του στυλ 170 ευρώ για την χρήση του ενός δωματίου με κοινόχρηστη σαλοκουζίνα και μπάνιο, και φυσικά μιλάμε για ημιυπόγεια σπίτια δεκαετίας '70 στην καλύτερη. [Γενικά δεν είμαι κατά αυτής της λογικής που στο εξωτερικό εφαρμόζεται ευρύτατα, αλλά δώσε και αντίστοιχες παροχές!]

Δεν ξέρω αν η προσφορά είναι ανάλογη της ζήτησης και όλους τους έχει πιάσει μια μανία να δώσουν μια τρύπα για εξωφρενικά ποσά για 2-3 μήνες ακόμα και σε άκυρες περιοχές...όμως το θεωρώ α) παρακινδυνευμένο αφού μιλάμε για φουλ ανταγωνισμό και πάντα κάποιος θα βγει μπροστά και β) απάνθρωπο για τον συνάνθρωπό σου που προσπαθεί κάπου να στεριώσει να φτιάξει την ζωή του και ή του ζητάς 1,5 μισθό για να τον κρατήσεις μέσα στο σπίτι ή τον πετάς έξω στην ψύχρα για να βάλεις 5 φορές τουρίστες και να τους μαδήσεις. Το παιδί σου μπορούσε να είναι σ' αυτή την θέση ξέρω γω, αλληλεγγύη μηδέν; Δεν νομίζω όλοι αυτοί που κάνουν τις εξώσεις να έχουν ΤΗΝ οικονομική ανάγκη για να προχωρήσουν σ αυτή την αλλαγή, ίσως είχαν και νοικάρηδες χρόνια οπότε είχαν μια σταθερή πηγή εισοδήματος κάθε μήνα και μια σχέση εμπιστοσύνης.

Δεν θα το έκανα πάντως, για ιδεολογικούς λόγους. Να τσιμπούσα λίγο το ενοίκιο αν κάποια στιγμή ζοριζόμουν μπορεί, αλλά αυτό το πράγμα όχι.
Νομίζω το βλέπεις μόνο από την πλευρά του ενοικιαστή. Για πολλούς ιδιοκτήτες, ειδικά ηλικιωμένους, ένα ακίνητο προς εκμετάλλευση είναι μία πολύ σημαντική πηγή εσόδων, ειδικά αν αναλογιστούμε το μέσο επίπεδο συντάξεων, που ουδεμία σχέση έχει με τα νούμερα που χωρίς πηγές παραθέτει χρόνια τώρα ο Akikos . Τους δίνεται η ευκαιρία να τσιμπήσουν τις τιμές, προφανώς θα το κάνουν. Αυτό που θέλω να πω είναι ότι ναι, οι πλατφόρμες έχουν δημιουργήσει πρόβλημα για τους μόνιμους κατοίκους επειδή έχουν αυξηθεί τα ενοίκια (κάτι που μαρτυρά και η διεθνής εμπειρία) αλλά δεν θεωρώ ότι οι κάτοχοι είναι at fault - το κράτος δεν έχει χειριστεί σωστά την κατάσταση.

Αρχική Δημοσίευση από akikos
Μια στιγμή, μια στιγμή γιατί βλέπετε το δέντρο και χάνετε το δάσος.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών δεν είναι φιλανθρωπικά ιδρύματα. Θα κάνουν ότι τους συμφέρει. Το Airbnb είναι μια καλή μπίσνα καθώς σου επιτρέπει να κάνεις τον ξενοδόχο χωρίς να κάνεις έναρξη επαγγέλματος. Είναι αθέμιτος ανταγωνισμός με τους ξενοδόχους που όχι μόνο πρέπει να πληρώνουν ΕΦΚΑ αλλά και να τρέχουν για πιοστοποιητικά ποιότητας κ.λπ.

Δεν φταίει αυτό για το ύψος των ενοικίων ούτε η λύση είναι να αυξηθεί η φορολογία για τους Airbnbήτες. Αντίθετα η φορολογία πρέπει να μειωθεί εξίσου στα ξενοδοχεία όπως και σε όλες τις επιχειρήσεις ακολούθοντας τις αρχές της φιλελεύθερης οικονομίας. Χωνέψτε το. Τα ενοίκια είναι τα ψηλά γιατί η ελληνική αγορά μπορεί να τα καλύψει. Όταν υπάρχουν τόσοι συνταξιούχοι που παίρνουν >1200 ευρώ και παίρνουν κάθε χρόνο δωράκια τύπου μερίσματος είναι αναμενόμενο ένα σπίτι σε καλό σημείο να κάνει 400 και 500 ευρώ.
Πόσοι είναι αυτοί οι συνταξιούχοι; Θέλω πηγή. Έχω βαρεθεί τόσα χρόνια να διαβάζω σε αυτό το forum για τους πολλούς συνταξιούχους που παίρνουν πάνω από 1200 ευρώ. Τα ενοίκια είναι υψηλά επειδή οι τουρίστες μπορούν να καλύψουν τα μισθώματα του airbnb και οι ιδιοκτήτες το χρησιμοποιούν σαν leverage διαπραγματευτικά. Αυτό δε σημαίνει ότι η ελληνική αγορά αντέχει αυτά τα ενοίκια.

Ως συνήθως, κοιτάς μόνο την πλευρά των επιχειρήσεων. Πώς η μείωση της φορολογίας στα ξενοδοχεία θα μετριάσει άμεσα τις ανατιμήσεις των ενοικίων κατοικιών; Πώς θα δώσει λύση αυτό στο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν στο κέντρο της Αθήνας οι ένοικοι; Δε θα δώσει, παρά μόνο μακροπρόθεσμα και από σπόντα. Στο μεταξύ, ενοικιαστές υποστηρίζουν, ότι έχει παρατηρηθεί ένα κύμα εξώσεων.
Στις περισσότερες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες έχει παρατηρηθεί το ίδιο φαινόμενο και μάλιστα στο Παρίσι υπάρχει η σκέψη να κατατεθεί πρόταση που να απαγορεύει τις ενοικιάσεις αυτές στο κέντρο της πόλης.
Παρόμοια προβλήματα υπάρχουν στην Ιαπωνία, στη Νέα Υόρκη και φυσικά στην Βαρκελώνη.
Δεν είναι ελληνική καινοτομία, ούτε είναι παράλογο να προσπαθεί το κράτος να προστατέψει τους ενοικιαστές, ίσα ίσα θα έπρεπε να είναι το αυτονόητο.
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση

akikos (Ανδρέας)

Επιφανές Μέλος

Ο Ανδρέας αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Επαγγέλεται Η.Μ.Μ.Υ. και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 5,061 μηνύματα.

O akikos aAzazazazazazAz έγραψε: στις 19:44, 24-02-19:

#58
Αρχική Δημοσίευση από Eileen
Πόσοι είναι αυτοί οι συνταξιούχοι; Θέλω πηγή. Έχω βαρεθεί τόσα χρόνια να διαβάζω σε αυτό το forum για τους πολλούς συνταξιούχους που παίρνουν πάνω από 1200 ευρώ. Τα ενοίκια είναι υψηλά επειδή οι τουρίστες μπορούν να καλύψουν τα μισθώματα του airbnb και οι ιδιοκτήτες το χρησιμοποιούν σαν leverage διαπραγματευτικά. Αυτό δε σημαίνει ότι η ελληνική αγορά αντέχει αυτά τα ενοίκια.

Ως συνήθως, κοιτάς μόνο την πλευρά των επιχειρήσεων. Πώς η μείωση της φορολογίας στα ξενοδοχεία θα μετριάσει άμεσα τις ανατιμήσεις των ενοικίων κατοικιών; Πώς θα δώσει λύση αυτό στο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν στο κέντρο της Αθήνας οι ένοικοι; Δε θα δώσει, παρά μόνο μακροπρόθεσμα και από σπόντα. Στο μεταξύ, ενοικιαστές υποστηρίζουν, ότι έχει παρατηρηθεί ένα κύμα εξώσεων.
Στις περισσότερες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες έχει παρατηρηθεί το ίδιο φαινόμενο και μάλιστα στο Παρίσι υπάρχει η σκέψη να κατατεθεί πρόταση που να απαγορεύει τις ενοικιάσεις αυτές στο κέντρο της πόλης.
Παρόμοια προβλήματα υπάρχουν στην Ιαπωνία, στη Νέα Υόρκη και φυσικά στην Βαρκελώνη.
Δεν είναι ελληνική καινοτομία, ούτε είναι παράλογο να προσπαθεί το κράτος να προστατέψει τους ενοικιαστές, ίσα ίσα θα έπρεπε να είναι το αυτονόητο.




https://www.protagon.gr/epikairotita...st-44341084670

Όποιος δούλεψε και δεν ήταν αγρότης παίρνει. Ο μέσος όρος πέφτει από τον ΟΓΑ αλλά οι αγρότες πλείροναν ελάχιστες εισφορές σε σχέση με τους υπόλοιπους και δουλεύουν αφού πάρουν και σύνταξη.

Εγώ δεν καταλαβαίνω γιατί πρέπει να δίνουμε πηγές ακόμα και για τα αυτονόητα. Συγγενείς ή άτομα από φιλικό περίγυρο συνταξιούχους δεν έχετε να ξέρετε πόσα παίρνουν; Εγώ ξέρω κάποιος δασκάλους, ιατρούς, ένα πρώην νομικρό σύμβουλο της ΔΕΗ (όλοι του δημοσίου) και όλοι παίρνουν πάνω από 1200 και 2 από αυτούς ακουμπάνε τα 2000.

Επαναλβάνω η λύση δεν είναι να απαγορεύσεις να ενοικιάζεις μέσω airbnb (αριστερή νοοτροποία που αποδεδειγμένα δεν δουλεύει) αλλά να τους αναγκάζεις να κάνουν έναρξη επαγγέλματος, να έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους για φυσικές καταατροφές και να έχουν διαθέτουν ISO ποιότητας. Το πρόβλημα σε όλη αυτή την ιστορία δεν είναι ο πολίτης που δεν μπορεί να νοικιάσει σπίτι αλλά ο ξενοδόχος που κοντράρεται μαζί με άτομα που δεν έχουν τις ίδιες υποχρεώσεις με αυτόν (ο αθέμιτος ανταγωνισμός βλάπτει τον φιλελευθερισμό).

Αρχική Δημοσίευση από Himela
Κι αν πας ταξίδι τί θα γίνει δηλαδή; Πώς θα σε αναγκάσει να κάνεις αυτή τη δουλειά; Κι αν αρρωστήσεις; Πώς τα σκέφτονται αυτά ήθελα να ήξερα...
Δεν σε αναγκάζει κανένας. Όποιος δεν θέλει ψάχνει άλλο σπίτι ή αν δεν βρίσκει κάνει το παρακάτω.

Μισθώνει το σπίτι και μετά από ένα μήνα λεει ότι μετάνιωσε ότι θέλει να συντηρεί το airbnb και να βρει άλλη λύση. 3 χρόνια δεν μπορεί να τον διώξει ο ιδιοκτήτης από το σπίτι του.

Εφόσον θέλει να το αναλάβει (για τα επιπλέον λεφτά) αν πάθει κάτι βρίσκει αντικαταστάτη στο πόστο του και να τον πληρώσει με μέρος με των λεφτών που παίρνει από τον ενοικιαστή.

Για τα σκυλιά γατιά παιδιά που δεν θέλει στο σπίτι του αν είναι επιπλωμένο το σπίτι δεν μπορεί να κάνει τίποτα νομικά αν και ηθικά έχει δίκαιο. Ο νόμος προαστατεύει μόνο τον ενοικιαστή και καθόλου τον ιδιοκτήτη. Αν ο άλλος έχει ένα σκύλο και μασουλήσει όλα τα επίπλα ή είναι καπνιστής που καπνίζει με στο σπίτι είναι ένα κόστος φθοράς που ηθικά πρέπει να το πληρώσει ο ενοικιαστής αλλά δεν θα το κάνει γιατί ο ίδιος θα το θεωρήσει φυσική φθορά και ακόμα και το δικαστήριο θα το δεχθεί.

Από την άλλη δεν μπορείς να απαγορεύσεις στον ιδιοκτήτη σε ποιο θα νοικιάσει το σπίτι του. Ο δεύτερος έχει την επιλογή να εκμεταλευτεί το νόμο λέγοντας ψέματα μέχρι να υπογράψει το συμβόλαιο που υποχρεωτικά δεν τα αναφέρει αυτά.
edited Τελευταία επεξεργασία από το χρήστη akikos : 24-02-19 στις 19:44. Αιτία: AutoMerge
Πρέπει να συνδεθείτε για να αντιδράσετε σε μηνύματα
Παράθεση
Απάντηση στο θέμα


Χρήστες

  • Τα παρακάτω 0 μέλη και 1 επισκέπτες διαβάζουν μαζί με εσάς αυτό το θέμα.
     
  • (View-All Tα παρακάτω 0 μέλη διάβασαν αυτό το θέμα τις τελευταίες 30 μέρες:
    Μέχρι και αυτή την στιγμή δεν έχει δει το θέμα κάποιο ορατό μέλος

Βρείτε παρόμοια